Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Tombroekmolenstraat à Courtrai
Tombroekmolenstraat se situe à 7,3 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombroek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tombroekmolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tombroekmolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 27 | pas de prix publié |
| N° 24 à 29 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Tombroek-Kern), regroupe 27 des 33 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 30,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 296e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 7,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tombroekmolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tombroekmolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Tombroekmolenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tombroek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Bréda (Mouscron) relève du quartier Tombrouck, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Candeléstraat (34) et devant la rue du Bréda (Mouscron) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bréda (Mouscron) | 350 m | Tombrouck · n.d. |
| Candeléstraat | 460 m | Tombroek-Kern |
| Rue du Boeuf (Mouscron) | 610 m | Tombrouck · n.d. |
| Rue de Tombrouck (Mouscron) | 630 m | Tombrouck · n.d. |
| Moeskroensestraat | 930 m | Tombroek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tombroekstraat | 1,0 km | Rollegem-Kern · n.d. |
| Schreiboomstraat | 1,0 km | Rollegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Boulevard du Textile (Mouscron) | 1,1 km | Piro-Lannoy · n.d. |
| Foreststraat | 1,1 km | Rollegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hoevedreef | 1,2 km | Bellegem - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
Questions sur Tombroekmolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tombroekmolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 24 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tombroekmolenstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tombroekmolenstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tombroekmolenstraat à Courtrai ?
Tombroekmolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Tombroek-Kern (n° 1 à 22, 27 adresses), Tombroek-Verspreide Bewoning (n° 24 à 29, 6 adresses).
Vous vendez Tombroekmolenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode