Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison avenue de France à Morlanwelz
L'avenue de France se situe à 2,0 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieille Eglise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de France en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de France traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 70 | 20 | pas de prix publié |
| N° 72 à 135 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 70 (Vieille Eglise), regroupe 20 des 40 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 41 (26 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 29 à 135
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 73e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de l'avenue de France
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieille Eglise et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de Collarmont relève du quartier Collarmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après la rue Vieille Eglise (49) et devant la rue de Collarmont (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Collarmont | 110 m | Collarmont · n.d. |
| Rue de la Case | 280 m | Collarmont · n.d. |
| Rue Sault-à-Sault | 350 m | Collarmont · n.d. |
| Rue du Vingt-deux Août | 360 m | Collarmont · n.d. |
| Cité Bougard | 380 m | Vieille Eglise |
| Rue Saint-Hilaire | 470 m | Le Gadi · n.d. |
| Rue d'Anderlues | 500 m | Vieille Eglise |
| Rue de Chèvremont | 530 m | Collarmont · n.d. |
| Rue Vieille Eglise | 630 m | Vieille Eglise |
| Rue Armand Dufonteny | 820 m | Vieille Eglise |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de France » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Avenue de France à Nivelles, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de France à Quiévrain, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de France à Marche-en-Famenne, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de France à Paliseul, à 84,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de France à Virton, à 134,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de France
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de France ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 70 : pas de prix publié ; n° 72 à 135 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de France à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de France est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de France à Morlanwelz ?
L'avenue de France est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Vieille Eglise (n° 2 à 70, 20 adresses), Collarmont (n° 72 à 135, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode