Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue du Vingt-deux Août à Morlanwelz
La rue du Vingt-deux Août se situe à 2,3 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Collarmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vingt-deux Août en chiffres
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 97e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Vingt-deux Août : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vingt-deux Août n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vingt-deux Août
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Collarmont et sa fourchette. La limite passe à 360 m : l'avenue de France relève du quartier Vieille Eglise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après la rue Sault-à-Sault (36) et devant la rue de la Case (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sault-à-Sault | 190 m | Collarmont |
| Rue de Chèvremont | 230 m | Collarmont |
| Rue de la Case | 320 m | Collarmont |
| Avenue de France | 360 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue de Collarmont | 400 m | Collarmont |
| Cité Bougard | 750 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Saint-Hilaire | 780 m | Le Gadi · n.d. |
| Rue d'Anderlues | 820 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Culot du Bois (Anderlues) | 1,0 km | Warimez · n.d. |
| Rue de la Gade | 1,0 km | Le Gadi · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vingt-deux Août » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue du Vingt-deux Août à Charleroi, à 16,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Vingt-deux Août
Combien vaut une maison rue du Vingt-deux Août à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vingt-deux Août est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vingt-deux Août à Morlanwelz ?
La rue du Vingt-deux Août fait partie du quartier Collarmont, à Morlanwelz. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode