Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue des Rocailles à Montigny-le-Tilleul
La rue des Rocailles se situe à 1,1 km au sud du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Trelon - Argentines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rocailles en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 34, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 71e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rocailles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rocailles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Montigny-le-Tilleul.
Les rues les plus proches de la rue des Rocailles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Trelon - Argentines et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Corby relève du quartier Les Faubourgs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue des Combattants (22) et devant l'avenue des Faisans (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier Bois Trèlong | 130 m | Bois Trelon - Argentines |
| Avenue des Ecureuils | 220 m | Bois Trelon - Argentines |
| Rue Bois Trèlong | 240 m | Bois Trelon - Argentines |
| Rue du Corby | 250 m | Les Faubourgs · n.d. |
| Rue des Argentines | 300 m | Place de France · n.d. |
| Avenue des Faisans | 300 m | Bois Trelon - Argentines |
| Rue des Combattants | 340 m | Bois Trelon - Argentines |
| Rue des Rossignols | 440 m | Place de France · n.d. |
| Place de France | 470 m | Place de France · n.d. |
| Rue de Marbaix | 470 m | Place de France · n.d. |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rocailles » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix.
- Rue des Rocailles à Farciennes, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rocailles à Cerfontaine, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rocailles à Villers-la-Ville, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rocailles à Hamois, à 48,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Rocailles
Combien vaut une maison rue des Rocailles à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rocailles est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rocailles à Montigny-le-Tilleul ?
La rue des Rocailles fait partie du quartier Bois Trelon - Argentines, à Montigny-le-Tilleul. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode