Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Noordervest à Montaigu-Zichem
Noordervest se situe à 1,8 km au sud du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scherpenheuvel-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordervest en chiffres
Un prix par tronçon
Noordervest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 20 | 270 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Scherpenheuvel-Centrum), regroupe 42 des 62 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (24 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 44e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordervest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordervest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (134 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Noordervest
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scherpenheuvel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Rozenkranslaan relève du quartier Schuurwouversstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (66) et devant Elenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cobergerstraat | 40 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Elenstraat | 70 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Kloosterstraat | 70 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Isabellaplein | 90 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Koophandelstraat | 220 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Albertusplein | 230 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Rozenkranslaan | 240 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Brouwerijstraat | 250 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Zuidervest | 260 m | Scherpenheuvel-Centrum |
| Molenstraat | 280 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordervest » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix.
- Noordervest à Peer, à 37,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Noordervest
Le prix est-il le même tout au long de Noordervest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : médiane 270 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Noordervest à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordervest est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordervest à Montaigu-Zichem ?
Noordervest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Scherpenheuvel-Centrum (n° 1 à 101, 42 adresses), Schuurwouversstraat (n° 2 à 56, 20 adresses).
Vous vendez Noordervest ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode