Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Leistraat à Montaigu-Zichem
Leistraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Berg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leistraat en chiffres
- Adresses
- 26 (6 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 135e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Leistraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Berg et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Rozenkranslaan relève du quartier Schuurwouversstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Rozenkranslaan (32) et devant Mollenveldwijk (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Bergstraat | 100 m | Oude Berg |
| Nassaustraat | 240 m | Oude Berg |
| Zichemseweg | 260 m | Oude Berg |
| Bouckaertstraat | 350 m | Oude Berg |
| Rozenkranslaan | 440 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Molenstraat | 490 m | Schuurwouversstraat · 270 000 € |
| Parkstraat | 490 m | Biest · n.d. |
| Mollenveldwijk | 520 m | Zichem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Spordel | 570 m | Biest · n.d. |
| Kloosterstraat | 610 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leistraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leistraat à Westerlo, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Heist-op-den-Berg, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Kasterlee, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Kortenberg, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Retie, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Duffel, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Haaltert, à 72,5 km : prix de quartier non publié
- Leistraat à Aalter, à 104,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Leistraat
Combien vaut une maison Leistraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leistraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leistraat à Montaigu-Zichem ?
Leistraat fait partie du quartier Oude Berg, à Montaigu-Zichem. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode