Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Groenstraat à Montaigu-Zichem
Groenstraat se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaggevinne-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 149 | 74 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 60 à 68, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 149 (Kaggevinne-Verspreide Bewoning), regroupe 74 des 92 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 92 (22 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 29,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 28e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,8 m entre deux numéros voisins, 27,0 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Groenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kaggevinne-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Op 't Hof relève du quartier Stationsstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 3e sur 11, après Frans Smeyersstraat (102) et devant Ballaarstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Holleblokstraat | 290 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning |
| Akkerstraat | 370 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning |
| Frans Smeyersstraat | 390 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning |
| Op 't Hof | 510 m | Stationsstraat · n.d. |
| Diestsestraat | 530 m | Stationsstraat · n.d. |
| St. Jan Berchmansstraat | 640 m | Diesterstwg. · n.d. |
| Koning Boudewijnstraat | 690 m | Stationsstraat · n.d. |
| Bisschoppenhoflaan | 690 m | Stationsstraat · n.d. |
| Ballaarstraat | 810 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning |
| Koningin Astridstraat | 810 m | Stationsstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Diest, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Tielt-Winge, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Bekkevoort, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Kortenaken, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Herselt, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Glabbeek, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Holsbeek, à 11,3 km : médiane du quartier 305 500 €
- Groenstraat à Aarschot, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 149 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 60 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Montaigu-Zichem ?
Groenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Kaggevinne-Verspreide Bewoning (n° 1 à 149, 74 adresses), Stationsstraat (n° 2 à 34, 14 adresses), Diesterstwg. (n° 60 à 68, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode