Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Diestsestraat à Montaigu-Zichem
Diestsestraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 231 adresses, numérotées de 1 à 282. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationsstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diestsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Diestsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 182 | 141 | pas de prix publié |
| N° 137 à 282 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 182 (Stationsstraat), regroupe 141 des 229 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 231 (109 pairs, 122 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 282, impairs 1 à 273
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Diestsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diestsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Diestsestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationsstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : St. Jan Berchmansstraat relève du quartier Diesterstwg., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (231), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Smeyersstraat (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St. Jan Berchmansstraat | 150 m | Diesterstwg. · n.d. |
| Holleblokstraat | 240 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groenstraat | 530 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Akkerstraat | 580 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Spordel | 680 m | Biest · n.d. |
| Op 't Hof | 690 m | Stationsstraat |
| Parkstraat | 730 m | Biest · n.d. |
| Frans Smeyersstraat | 770 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koning Boudewijnstraat | 810 m | Stationsstraat |
| Prattenborgplein | 850 m | Stationsstraat |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diestsestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3270) avant de comparer des prix.
- Diestsestraat à Kortenaken, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Diestsestraat à Aarschot, à 10,8 km : médiane du quartier 247 000 €
- Diestsestraat à Herck-la-Ville, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Diestsestraat à Louvain, à 22,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Diestsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Diestsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 182 : pas de prix publié ; n° 137 à 282 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diestsestraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diestsestraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diestsestraat à Montaigu-Zichem ?
Diestsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Stationsstraat (n° 4 à 182, 141 adresses), Diesterstwg. (n° 137 à 282, 77 adresses), Scherpenheuvel-Centrum (n° 1 à 17, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode