Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Op 't Hof à Montaigu-Zichem
Op 't Hof se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationsstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Op 't Hof en chiffres
Un prix par tronçon
Op 't Hof traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 33 | pas de prix publié |
| N° 42 à 86, côté pair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Stationsstraat), regroupe 33 des 56 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 56 (37 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 56e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Op 't Hof : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Op 't Hof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches d'Op 't Hof
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationsstraat et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Valleistraat relève du quartier Scherpenheuvel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Prattenborgplein (57) et devant Valleistraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Boudewijnstraat | 180 m | Stationsstraat |
| Bisschoppenhoflaan | 230 m | Stationsstraat |
| Koningin Astridstraat | 310 m | Stationsstraat |
| Prattenborgplein | 330 m | Stationsstraat |
| Valleistraat | 400 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Prattenborgstraat | 440 m | Stationsstraat |
| Brouwerijstraat | 470 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Albertusplein | 470 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Zuidervest | 500 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Groenstraat | 510 m | Kaggevinne-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Op 't Hof
Le prix est-il le même tout au long d'Op 't Hof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 42 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Op 't Hof à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Op 't Hof est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Op 't Hof à Montaigu-Zichem ?
Op 't Hof est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Stationsstraat (n° 1 à 40, 33 adresses), Kaggevinne-Verspreide Bewoning (n° 42 à 86, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode