Estimation maison · 7011 Mons
Estimer une maison rue du Petit Marais à Mons
La rue du Petit Marais se situe à 5,0 km au nord-ouest du centre de Mons (7011). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Petit Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Petit Marais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 28 | pas de prix publié |
| N° 16 à 83 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Grand Marais), regroupe 28 des 56 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 57 (24 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 162e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Petit Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Petit Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Petit Marais
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Marais et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Circulaire relève du quartier Zoning Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la résidence de Milfort (68) et devant l'avenue de la Libération (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Circulaire | 130 m | Zoning Sud · n.d. |
| Rue du Grand Marais | 320 m | Grand Marais |
| Rue de Douvrain | 340 m | Zoning Sud · n.d. |
| Rue de Condé | 680 m | Grand Marais |
| Rue de Baudour | 700 m | Grand Marais |
| Résidence de Milfort | 860 m | Residence Milfort · n.d. |
| Rue Léopold III | 870 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 1,0 km | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue des Moineaux | 1,0 km | Grand Marais |
| Rue Jean Manne | 1,1 km | Ghlin-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Petit Marais » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7011) avant de comparer des prix.
- Rue du Petit Marais à Hannut, à 90,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Petit Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Petit Marais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 16 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Petit Marais à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Petit Marais est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Petit Marais à Mons ?
La rue du Petit Marais est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Grand Marais (n° 1 à 33, 28 adresses), Zoning Sud (n° 16 à 83, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode