Estimation maison · 7011 Mons
Estimer une maison rue de Douvrain à Mons
La rue de Douvrain se situe à 5,1 km au nord-ouest du centre de Mons (7011). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoning Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Douvrain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Douvrain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 52 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 52 (Zoning Sud), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (27 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 212e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Douvrain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Douvrain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Douvrain
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zoning Sud et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue du Petit Marais relève du quartier Grand Marais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Libération (57) et devant la rue de Baudour (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Circulaire | 310 m | Zoning Sud |
| Rue du Petit Marais | 340 m | Grand Marais · n.d. |
| Rue de Condé | 350 m | Grand Marais · n.d. |
| Rue de Baudour | 450 m | Grand Marais · n.d. |
| Rue du Grand Marais | 550 m | Grand Marais · n.d. |
| Rue Léopold III | 730 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue des Moineaux | 740 m | Grand Marais · n.d. |
| Résidence de Milfort | 850 m | Residence Milfort · n.d. |
| Rue Jean Manne | 880 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 890 m | Ghlin-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Douvrain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Douvrain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 52 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Douvrain à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Douvrain est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Douvrain à Mons ?
La rue de Douvrain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Zoning Sud (n° 15 à 52, 28 adresses), Grand Marais (n° 1 à 26, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode