Estimation maison · 7011 Mons
Estimer une maison rue de Baudour à Mons
La rue de Baudour se situe à 4,9 km au nord-ouest du centre de Mons (7011). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Baudour en chiffres
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 249e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Baudour : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Baudour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Baudour
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Marais et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Léopold III relève du quartier Ghlin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue Fernand Piron (47) et devant le clos de l'Herbette (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Condé | 300 m | Grand Marais |
| Rue des Moineaux | 300 m | Grand Marais |
| Rue Léopold III | 360 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue de Douvrain | 450 m | Zoning Sud · n.d. |
| Rue Jean Manne | 460 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Clos de l'Herbette | 460 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue de Tournai | 500 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 550 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Résidence Saint-Géry | 560 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Piron | 600 m | Ghlin-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Baudour » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7011) avant de comparer des prix.
- Rue de Baudour à Jurbise, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Baudour
Combien vaut une maison rue de Baudour à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Baudour est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Baudour à Mons ?
La rue de Baudour fait partie du quartier Grand Marais, à Mons. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode