Estimation maison · 7011 Mons
Estimer une maison rue du Grand Marais à Mons
La rue du Grand Marais se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Mons (7011). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand Marais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 86 | pas de prix publié |
| N° 80 à 121 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Grand Marais), regroupe 86 des 107 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 107 (42 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 61e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Grand Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Marais
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Marais et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Circulaire relève du quartier Zoning Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence de Milfort (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Marais | 320 m | Grand Marais |
| Rue Circulaire | 440 m | Zoning Sud · n.d. |
| Rue de Douvrain | 550 m | Zoning Sud · n.d. |
| Résidence de Milfort | 640 m | Residence Milfort · n.d. |
| Rue de Baudour | 740 m | Grand Marais |
| Rue Léopold III | 760 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 830 m | Ghlin-Centre · n.d. |
| Rue de Condé | 840 m | Grand Marais |
| Rue de l'Aulnoye | 870 m | Marais a Chardons · n.d. |
| Résidence La Prairie | 890 m | Residence Milfort · n.d. |
Questions sur la rue du Grand Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand Marais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 80 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand Marais à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Marais est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Marais à Mons ?
La rue du Grand Marais est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Grand Marais (n° 1 à 79, 86 adresses), Quewette - Barriere (n° 80 à 121, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode