Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Sainte-Marie à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Sainte-Marie se situe à 1,1 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sainte-Marie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sainte-Marie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 27 | pas de prix publié |
| N° 21 à 41, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Canal-Sud), regroupe 27 des 35 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 35 (20 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 119e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km à l'est
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Sainte-Marie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Sud et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Comte de Flandre relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue Vandermaelen (42) et devant la place Communale (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Minoterie | 60 m | Canal-Sud |
| Rue Darimon | 70 m | Canal-Sud |
| Rue Vandermaelen | 80 m | Canal-Sud |
| Rue du Comte de Flandre | 110 m | Centre · n.d. |
| Rue Haubrechts | 120 m | Canal-Sud |
| Place Communale | 140 m | Centre · n.d. |
| Rue de l'Avenir | 150 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue de la Prospérité | 150 m | Canal-Nord · n.d. |
| Boulevard de Nieuport (Bruxelles) | 170 m | Marche au Porcs · n.d. |
| Rue du Facteur | 190 m | Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sainte-Marie » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue Sainte-Marie à Jodoigne, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Marie à Mouscron, à 81,3 km : médiane du quartier 143 000 €
- Rue Sainte-Marie à Liège, à 89,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Marie à Comines-Warneton, à 104,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Sainte-Marie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sainte-Marie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 21 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sainte-Marie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sainte-Marie est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sainte-Marie à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Sainte-Marie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Canal-Sud (n° 1 à 36, 27 adresses), Centre (n° 21 à 41, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode