Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison quai du Hainaut à Molenbeek-Saint-Jean
Le quai du Hainaut se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Il compte 15 adresses, numérotées de 3 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Brunfaut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai du Hainaut en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 69
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 208e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches du quai du Hainaut
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Brunfaut et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le boulevard Barthélémy (Bruxelles) relève du quartier Nouveau Marche au Grain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), il est 8e sur 11, après la rue du Prado (24) et devant la rue d'Alost (Bruxelles) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cheval Noir | 70 m | Quartier Brunfaut |
| Rue Fernand Brunfaut | 80 m | Quartier Brunfaut |
| Rue des Mariniers | 90 m | Quartier Brunfaut |
| Boulevard Barthélémy (Bruxelles) | 110 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue Vandenbranden (Bruxelles) | 140 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue Fin | 160 m | Ransfort · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 190 m | Ransfort · n.d. |
| Rue du Houblon (Bruxelles) | 190 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue d'Alost (Bruxelles) | 220 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue du Prado | 230 m | Centre · n.d. |
Questions sur le quai du Hainaut
Combien vaut une maison quai du Hainaut à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai du Hainaut est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai du Hainaut à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le quai du Hainaut fait partie du Quartier Brunfaut, à Molenbeek-Saint-Jean. Il en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode