Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Fernand Brunfaut à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Fernand Brunfaut se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Brunfaut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fernand Brunfaut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fernand Brunfaut traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 65 | 25 | pas de prix publié |
| N° 13 à 35, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 65 (Quartier Brunfaut), regroupe 25 des 42 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 42 (23 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 90e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Fernand Brunfaut
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Brunfaut et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Fin relève du quartier Ransfort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue Vandenbranden (Bruxelles) (44) et devant la rue Fin (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai du Hainaut | 80 m | Quartier Brunfaut |
| Rue Fin | 80 m | Ransfort · n.d. |
| Rue du Cheval Noir | 110 m | Quartier Brunfaut |
| Rue Saint-Martin | 110 m | Ransfort · n.d. |
| Rue des Mariniers | 130 m | Quartier Brunfaut |
| Boulevard Barthélémy (Bruxelles) | 170 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue Ransfort | 180 m | Ransfort · n.d. |
| Rue du Prado | 190 m | Centre · n.d. |
| Rue Vandenbranden (Bruxelles) | 210 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue Evariste Pierron | 220 m | Ransfort · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Fernand Brunfaut » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue Fernand Brunfaut à Oupeye, à 93,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Fernand Brunfaut
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fernand Brunfaut ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 65 : pas de prix publié ; n° 13 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fernand Brunfaut à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fernand Brunfaut est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fernand Brunfaut à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Fernand Brunfaut est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Quartier Brunfaut (n° 2 à 65, 25 adresses), Ransfort (n° 13 à 35, 12 adresses), Centre (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode