Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Cheval Noir à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Cheval Noir se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Brunfaut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cheval Noir en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 9 à 19
- Étendue des adresses
- 100 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 228e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Axe nord-sud sur 100 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Cheval Noir
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Brunfaut et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Fin relève du quartier Ransfort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue d'Alost (Bruxelles) (14) et devant la rue des Mariniers (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Mariniers | 30 m | Quartier Brunfaut |
| Quai du Hainaut | 70 m | Quartier Brunfaut |
| Rue Fernand Brunfaut | 110 m | Quartier Brunfaut |
| Rue Fin | 160 m | Ransfort · n.d. |
| Boulevard Barthélémy (Bruxelles) | 160 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue Vandermaelen | 170 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue du Prado | 180 m | Centre · n.d. |
| Rue Vandenbranden (Bruxelles) | 190 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Rue d'Alost (Bruxelles) | 210 m | Nouveau Marche au Grain · n.d. |
| Place Communale | 210 m | Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Cheval Noir
Combien vaut une maison rue du Cheval Noir à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cheval Noir est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cheval Noir à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Cheval Noir fait partie du Quartier Brunfaut, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode