Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue De Koninck à Molenbeek-Saint-Jean
La rue De Koninck se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 69 adresses, numérotées de 3 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steyns) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue De Koninck en chiffres
Un prix par tronçon
La rue De Koninck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 119 | 57 | pas de prix publié |
| N° 58 à 82, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 119 (Steyns), regroupe 57 des 69 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 69 (17 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 38 à 82, impairs 3 à 119
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 44e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue De Koninck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue De Koninck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue De Koninck
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steyns et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Charles Malis relève du quartier Condor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après la rue Reimond Stijns (74) et devant la rue Van Kalck (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Daring | 50 m | Steyns |
| Rue Henri Nogent | 80 m | Steyns |
| Rue Charles Malis | 90 m | Condor · n.d. |
| Rue Docteur Charles Beudin | 120 m | Steyns |
| Rue des Béguines | 190 m | Steyns |
| Rue Reimond Stijns | 190 m | Steyns |
| Place Jef Mennekens | 230 m | Steyns |
| Rue Van Kalck | 250 m | Osseghem · n.d. |
| Place Edmond Leroy | 270 m | Korenbeek · n.d. |
| Rue du Sonnet | 300 m | Osseghem · n.d. |
Questions sur la rue De Koninck
Le prix est-il le même tout au long de la rue De Koninck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 119 : pas de prix publié ; n° 58 à 82 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue De Koninck à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue De Koninck est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue De Koninck à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue De Koninck est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Steyns (n° 3 à 119, 57 adresses), Condor (n° 58 à 82, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode