Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Chien Vert à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Chien Vert se situe à 1,2 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chien Vert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chien Vert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Canal-Nord), regroupe 22 des 26 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 26 (19 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 8,9 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 148e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km à l'est
Parcelles
15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Chien Vert
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Nord et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Haubrechts relève du quartier Canal-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après le quai des Charbonnages (39) et devant la rue Darimon (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai des Charbonnages | 40 m | Canal-Nord |
| Rue des Houilleurs | 70 m | Canal-Nord |
| Rue de l'Avenir | 70 m | Canal-Nord |
| Rue Haubrechts | 80 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue de la Prospérité | 130 m | Canal-Nord |
| Rue Darimon | 130 m | Canal-Sud · n.d. |
| Place de la Minoterie | 140 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue du Maroquin | 140 m | Canal-Nord |
| Rue Anglaise | 160 m | Canal-Nord |
| Rue Hélène Ryckmans | 180 m | Canal-Nord |
Questions sur la rue du Chien Vert
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chien Vert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chien Vert à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chien Vert est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chien Vert à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Chien Vert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Canal-Nord (n° 1 à 14, 22 adresses), Canal-Sud (n° 2 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode