Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison quai des Charbonnages à Molenbeek-Saint-Jean
Le quai des Charbonnages se situe à 1,2 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Il compte 39 adresses, numérotées de 4 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai des Charbonnages en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai des Charbonnages traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 88, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 4 à 38, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 88 (Canal-Nord), regroupe 24 des 39 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 39 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 88
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 103e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du quai des Charbonnages
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Nord et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Haubrechts relève du quartier Canal-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), il est 3e sur 11, après la rue de l'Avenir (43) et devant le boulevard de Nieuport (Bruxelles) (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chien Vert | 40 m | Canal-Nord |
| Rue des Houilleurs | 90 m | Canal-Nord |
| Rue Haubrechts | 90 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue de l'Avenir | 100 m | Canal-Nord |
| Place de la Minoterie | 150 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue Darimon | 150 m | Canal-Sud · n.d. |
| Rue de la Prospérité | 160 m | Canal-Nord |
| Rue de Witte de Haelen (Bruxelles) | 170 m | Marche au Porcs · n.d. |
| Boulevard de Nieuport (Bruxelles) | 170 m | Marche au Porcs · n.d. |
| Rue de Passchendaele (Bruxelles) | 170 m | Marche au Porcs · n.d. |
Questions sur le quai des Charbonnages
Le prix est-il le même tout au long du quai des Charbonnages ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai des Charbonnages à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai des Charbonnages est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai des Charbonnages à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le quai des Charbonnages est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Canal-Nord (n° 40 à 88, 24 adresses), Canal-Sud (n° 4 à 38, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode