Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de Passchendaele à Bruxelles
La rue de Passchendaele se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marche au Porcs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Passchendaele en chiffres
- Adresses
- 25 (2 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (10e rue sur 20)
- Taille
- 460e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Passchendaele : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Passchendaele n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Passchendaele
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marche au Porcs et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Forêt d'Houthulst relève du quartier Quai du Commerce, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue de Witte de Haelen (27) et devant la rue de la Forêt d'Houthulst (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Barchon | 60 m | Marche au Porcs |
| Rue de Witte de Haelen | 80 m | Marche au Porcs |
| Quai au Bois de Construction | 80 m | Marche au Porcs |
| Rue d'Ophem | 90 m | Marche au Porcs |
| Quai aux Barques | 110 m | Marche au Porcs |
| Rue de la Forêt d'Houthulst | 110 m | Quai du Commerce · n.d. |
| Rue Locquenghien | 130 m | Marche au Porcs |
| Quai à la Chaux | 160 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Quai des Charbonnages (Molenbeek-Saint-Jean) | 170 m | Canal-Nord · n.d. |
| Quai à la Houille | 170 m | Place du Beguinage · n.d. |
Questions sur la rue de Passchendaele
Combien vaut une maison rue de Passchendaele à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Passchendaele est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Passchendaele à Bruxelles ?
La rue de Passchendaele fait partie du quartier Marche au Porcs, à Bruxelles. Elle en est la 10e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode