Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de la Vallée à Messancy
La rue de la Vallée se situe à 2,4 km au nord du centre de Messancy (6780). Elle compte 17 adresses, numérotées de 9 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondelange - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vallée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Vallée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 43 | 10 | pas de prix publié |
| N° 100 à 108, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 33 à 37, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 43 (Hondelange - Centre), regroupe 10 des 17 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 108, impairs 9 à 43
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 37,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 68e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,1 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de la Vallée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hondelange - Centre et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue de la Garde relève du quartier Hondelange - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Amicale (20) et devant la rue de Monflin (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Monflin | 590 m | Hondelange - Centre |
| Rue de la Garde | 660 m | Hondelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 670 m | Hondelange - Centre |
| Rue Concordia | 760 m | Hondelange - Centre |
| Rue de l'Amicale | 850 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Ardennes | 870 m | Wolkrange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Theisen | 920 m | Hondelange - Centre |
| Rue du Pont | 1,0 km | Hondelange - Centre |
| Rue des Rochers | 1,0 km | Hondelange - Centre |
| Um Bechel | 1,0 km | Hondelange - Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vallée » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Vallée à Arlon, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Bastogne, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Nassogne, à 65,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Rochefort, à 72,2 km : médiane du quartier 178 000 €
- Rue de la Vallée à Erezée, à 74,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Hotton, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Huy, à 109,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Saint-Georges-sur-Meuse, à 113,5 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Vallée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Vallée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 43 : pas de prix publié ; n° 100 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 33 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Vallée à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vallée est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vallée à Messancy ?
La rue de la Vallée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Messancy : Hondelange - Centre (n° 9 à 43, 10 adresses), Hondelange - Habitations Disp. (n° 33 à 37, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode