Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue des Ardennes à Messancy
La rue des Ardennes se situe à 2,5 km au nord du centre de Messancy (6780). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolkrange - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Ardennes en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 88, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 55,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 47e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,2 m entre deux numéros voisins, 39,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Ardennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Ardennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue des Ardennes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolkrange - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue Sainte-Croix relève du quartier Wolkrange-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue des Calvaires (32) et devant la rue des Tilleuls (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés Fleuris | 540 m | Wolkrange - Habitations Disp. |
| Rue Sainte-Croix | 710 m | Wolkrange-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 780 m | Wolkrange-Centre · n.d. |
| Rue des Calvaires | 790 m | Wolkrange-Centre · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 840 m | Wolkrange-Centre · n.d. |
| Rue de la Vallée | 870 m | Hondelange - Centre · n.d. |
| Rue de l'Ermite | 1,0 km | Wolkrange - Habitations Disp. |
| Rue de l'Impasse | 1,0 km | Buvange · n.d. |
| Rue François Origer | 1,0 km | Buvange · n.d. |
| Rue du Moulin | 1,1 km | Buvange · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Ardennes » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue des Ardennes à Saint-Hubert, à 57,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ardennes à Rochefort, à 76,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ardennes à Beauraing, à 83,4 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue des Ardennes à Durbuy, à 85,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ardennes à Fernelmont, à 121,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Ardennes à Braine-le-Comte, à 161,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Ardennes
Combien vaut une maison rue des Ardennes à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Ardennes est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Ardennes à Messancy ?
La rue des Ardennes fait partie du quartier Wolkrange - Habitations Disp., à Messancy. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode