Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de Monflin à Messancy
La rue de Monflin se situe à 2,8 km au nord du centre de Messancy (6780). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondelange - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Monflin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Monflin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 12 | pas de prix publié |
| N° 30 à 44 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Hondelange - Centre), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,3 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 75e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Monflin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Monflin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de Monflin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hondelange - Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Garde relève du quartier Hondelange - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue de la Vallée (17) et devant la rue Concordia (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Garde | 150 m | Hondelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de l'Amicale | 270 m | Hondelange - Centre |
| Rue Concordia | 290 m | Hondelange - Centre |
| Rue du Pont | 380 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Rochers | 400 m | Hondelange - Centre |
| Rue Theisen | 440 m | Hondelange - Centre |
| Um Bechel | 450 m | Hondelange - Centre |
| Rue de la Chapelle | 530 m | Hondelange - Centre |
| Rue de la Vallée | 590 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Blés d'Or | 670 m | Hondelange - Centre |
Questions sur la rue de Monflin
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Monflin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 30 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Monflin à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Monflin est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Monflin à Messancy ?
La rue de Monflin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Hondelange - Centre (n° 1 à 40, 12 adresses), Hondelange - Habitations Disp. (n° 30 à 44, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode