Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue des Rochers à Messancy
La rue des Rochers se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondelange - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rochers en chiffres
- Adresses
- 68 (29 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 3 à 103
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 8e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Rochers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rochers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Messancy, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 432 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Rochers
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hondelange - Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de la Garde relève du quartier Hondelange - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Blés d'Or (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Um Bechel | 120 m | Hondelange - Centre |
| Rue de l'Amicale | 140 m | Hondelange - Centre |
| Rue Theisen | 240 m | Hondelange - Centre |
| Rue Concordia | 290 m | Hondelange - Centre |
| Rue du Pont | 300 m | Hondelange - Centre |
| Rue Saint-Nicolas | 370 m | Hondelange - Centre |
| Rue de Monflin | 400 m | Hondelange - Centre |
| Rue de la Garde | 430 m | Hondelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Biff | 430 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Blés d'Or | 530 m | Hondelange - Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rochers » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue des Rochers à Grâce-Hollogne, à 114,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Rochers
Combien vaut une maison rue des Rochers à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rochers est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rochers à Messancy ?
La rue des Rochers fait partie du quartier Hondelange - Centre, à Messancy. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode