Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Biest à Merelbeke-Melle
Biest se situe à 5,6 km au sud du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 17 adresses, numérotées de 7 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Munte-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biest en chiffres
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 38, impairs 7 à 39
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 252e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 5,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Biest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Biest
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Munte-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Torrekensstraat relève du quartier Munte-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 10, après Ruspoel (22) et devant Muntestok (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torrekensstraat | 290 m | Munte-Kern · n.d. |
| Munteplein | 460 m | Munte-Kern · n.d. |
| Ruspoel | 730 m | Munte-Kern · n.d. |
| Stokt | 890 m | Hundelgemse Steenweg · n.d. |
| Zink | 1,0 km | Munte-Verspreide Bewoning |
| Muntestok | 1,1 km | Schelderode-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Asselkouter | 1,2 km | Munte-Verspreide Bewoning |
| Makkegemstraat | 1,3 km | Schelderode-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Groenstraat | 1,4 km | Bottelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Biest » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix.
- Biest à Gand, à 13,8 km : médiane du quartier 410 125 €
- Biest à Renaix, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Biest à Malines, à 53,1 km : prix de quartier non publié
- Biest à Wuustwezel, à 77,3 km : prix de quartier non publié
- Biest à Brecht, à 77,6 km : médiane du quartier 360 000 €
Questions sur Biest
Combien vaut une maison Biest à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biest est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €.
Dans quel quartier se trouve Biest à Merelbeke-Melle ?
Biest fait partie du quartier Munte-Verspreide Bewoning, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode