Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Ruspoel à Merelbeke-Melle
Ruspoel se situe à 5,9 km au sud du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Munte-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ruspoel en chiffres
Un prix par tronçon
Ruspoel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 15 | pas de prix publié |
| N° 25 à 54 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Munte-Kern), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 29,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 206e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 5,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,8 m entre deux numéros voisins, 24,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Ruspoel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ruspoel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches de Ruspoel
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Munte-Kern et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Biest relève du quartier Munte-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Asselkouter (28) et devant Biest (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Munteplein | 380 m | Munte-Kern |
| Torrekensstraat | 460 m | Munte-Kern |
| Biest | 730 m | Munte-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Muntestraat (Oosterzele) | 830 m | Heet · n.d. |
| Asselkouter | 930 m | Munte-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heet (Oosterzele) | 1,0 km | Heet · n.d. |
| Roosbroekstraat (Oosterzele) | 1,2 km | Scheldewindeke-Verspr.Bewoning · n.d. |
| Zink | 1,2 km | Munte-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bosstraat (Gavere) | 1,3 km | Eedwijk · n.d. |
| Gaverse steenweg (Oosterzele) | 1,3 km | Streekt - Peperstraat · n.d. |
Questions sur Ruspoel
Le prix est-il le même tout au long de Ruspoel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 25 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ruspoel à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ruspoel est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ruspoel à Merelbeke-Melle ?
Ruspoel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Munte-Kern (n° 1 à 26, 15 adresses), Munte-Verspreide Bewoning (n° 25 à 54, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode