Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Neerweg à Menin
Neerweg se situe à 4,8 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Purgatoire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerweg en chiffres
Un prix par tronçon
Neerweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 143 | 116 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 4 | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 143 (Purgatoire), regroupe 116 des 120 adresses, soit 97 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 120 (53 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 21e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 4,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Neerweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Purgatoire. La limite passe à 200 m : l'avenue Reine Louise-Marie (Mouscron) relève du quartier L'Echauffouree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vagevuurstraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Reine Louise-Marie (Mouscron) | 200 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Avenue de la Dynastie (Mouscron) | 270 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue Marie-Henriette (Mouscron) | 340 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue de la Reine Fabiola (Mouscron) | 430 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue Reine Elisabeth (Mouscron) | 450 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Castertstraat | 510 m | Triloy · n.d. |
| Rue du Purgatoire (Mouscron) | 510 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue Baudouin 1er (Mouscron) | 520 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Vagevuurstraat | 580 m | Paradijs · 165 000 € |
| Schelpenstraat | 640 m | Paradijs · 165 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Neerweg à Malines, à 94,4 km : prix de quartier non publié
- Neerweg à Heist-op-den-Berg, à 113,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neerweg
Le prix est-il le même tout au long de Neerweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 143 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Neerweg à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerweg est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerweg à Menin ?
Neerweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Purgatoire (n° 1 à 143, 116 adresses), Paradijs (n° 1 à 1, 4 adresses).
Vous vendez Neerweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode