Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Italiestraat à Menin
Italiestraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stijn Streuvelslaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Italiestraat en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 7 à 37
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 160e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Italiestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Italiestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches d'Italiestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stijn Streuvelslaan et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Ijzerstraat relève du quartier Nieuwe Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Vlaanderenstraat (32) et devant Stijn Streuvelslaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frankrijkstraat | 40 m | Stijn Streuvelslaan |
| Multatulilaan | 100 m | Stijn Streuvelslaan |
| Ijzerstraat | 150 m | Nieuwe Tuinwijk · n.d. |
| Lode Zielenslaan | 160 m | Stijn Streuvelslaan |
| Engelandstraat | 170 m | Nieuwe Tuinwijk · n.d. |
| Ieperstraat | 180 m | Oud Kerkhof · n.d. |
| Stijn Streuvelslaan | 200 m | Stijn Streuvelslaan |
| Ernest Claeslaan | 200 m | Stijn Streuvelslaan |
| Guido Gezellelaan | 220 m | Oud Kerkhof · n.d. |
| Vlaanderenstraat | 240 m | Nieuwe Tuinwijk · n.d. |
Questions sur Italiestraat
Combien vaut une maison Italiestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Italiestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Italiestraat à Menin ?
Italiestraat fait partie du quartier Stijn Streuvelslaan, à Menin. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode