Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Biestlaan à Menin
Biestlaan se situe à 4,2 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lauwberg-Hofstede Dewit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biestlaan en chiffres
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 144e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 4,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Biestlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biestlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Biestlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lauwberg-Hofstede Dewit et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Beukenlaan relève du quartier Schonekeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Waterhoenstraat (66) et devant Beukenlaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rietlaan | 50 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Lislaan | 60 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Knokbeeklaan | 90 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Wilde-Eendstraat | 220 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Reigerstraat | 220 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| IJsvogelstraat | 330 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Waterhoenstraat | 340 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Karekietstraat | 370 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Beukenlaan | 510 m | Schonekeer · n.d. |
| Lauwbergstraat | 520 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
Questions sur Biestlaan
Combien vaut une maison Biestlaan à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biestlaan est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Biestlaan à Menin ?
Biestlaan fait partie du quartier Lauwberg-Hofstede Dewit, à Menin. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode