Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Waterhoenstraat à Menin
Waterhoenstraat se situe à 3,9 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lauwberg-Hofstede Dewit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterhoenstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (35 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 60e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterhoenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterhoenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Waterhoenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lauwberg-Hofstede Dewit et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Schonekeerstraat relève du quartier Schonekeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Schonekeerstraat (135) et devant Oudstrijderslaan (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karekietstraat | 150 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Schonekeerstraat | 190 m | Schonekeer · n.d. |
| IJsvogelstraat | 190 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Reigerstraat | 220 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Oudstrijderslaan | 240 m | Schonekeer · n.d. |
| Beukenlaan | 250 m | Schonekeer · n.d. |
| Wilde-Eendstraat | 270 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Walmeerslaan | 310 m | Schonekeer · n.d. |
| Biestlaan | 340 m | Lauwberg-Hofstede Dewit |
| Weggevoerdenlaan | 340 m | Schonekeer · n.d. |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterhoenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Waterhoenstraat à Wevelgem, à 3,4 km : médiane du quartier 331 500 €
- Waterhoenstraat à Deerlijk, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Waterhoenstraat à Kortemark, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Waterhoenstraat à Oostkamp, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- Waterhoenstraat à Oudenburg, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Waterhoenstraat à Koksijde, à 50,7 km : prix de quartier non publié
- Waterhoenstraat à Bredene, à 51,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waterhoenstraat
Combien vaut une maison Waterhoenstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterhoenstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waterhoenstraat à Menin ?
Waterhoenstraat fait partie du quartier Lauwberg-Hofstede Dewit, à Menin. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode