Estimation maison · 2450 Meerhout
Estimer une maison Molsebaan à Meerhout
Molsebaan se situe à 2,4 km au nord du centre de Meerhout (2450). Elle compte 57 adresses, numérotées de 6 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 369 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à369 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huttem - Verloren Schaap) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Molsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 137 | 45 | pas de prix publié |
| N° 44 à 73 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 137 (Huttem - Verloren Schaap), regroupe 45 des 57 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 57 (11 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 23 à 137
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 45,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 18e rue sur 189 à Meerhout
- Du centre de Meerhout
- 2,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,0 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 278 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Meerhout.
Les rues les plus proches de Molsebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Huttem - Verloren Schaap et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Volmolenweg relève du quartier Lil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après Lil (64) et devant Savel (Balen) (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Volmolenweg | 90 m | Lil · n.d. |
| Vosvennen (Balen) | 120 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brigandsstraat | 350 m | Lil · n.d. |
| Hoevendijk | 490 m | Huttem - Verloren Schaap |
| Brigandstraat (Balen) | 540 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Tramstraat (Balen) | 590 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lil | 680 m | Lil · n.d. |
| Lil (Balen) | 690 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Greefseheiweg (Balen) | 1,0 km | Hulsen-Kern · n.d. |
| Savel (Balen) | 1,1 km | Hulsen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Meerhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molsebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2450) avant de comparer des prix.
- Molsebaan à Dessel, à 10,1 km : médiane du quartier 280 000 €
- Molsebaan à Retie, à 12,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Molsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 137 : pas de prix publié ; n° 44 à 73 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molsebaan à Meerhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molsebaan est la commune de Meerhout : 245 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molsebaan à Meerhout ?
Molsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Meerhout : Huttem - Verloren Schaap (n° 6 à 137, 45 adresses), Lil (n° 44 à 73, 12 adresses).
Vous vendez Molsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode