Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Oude Tramstraat à Balen
Oude Tramstraat se situe à 6,0 km à l'ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 77,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hulsen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Tramstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 77,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 211e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 6,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 77,6 m entre deux numéros voisins, 38,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Tramstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Tramstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 77,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches d'Oude Tramstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hulsen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Volmolenweg (Meerhout) relève du quartier Lil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Brigandstraat (13) et devant Greefseheiweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Volmolenweg (Meerhout) | 580 m | Lil · n.d. |
| Molsebaan (Meerhout) | 590 m | Huttem - Verloren Schaap · n.d. |
| Vosvennen | 600 m | Hulsen-Verspreide Bewoning |
| Brigandsstraat (Meerhout) | 850 m | Lil · n.d. |
| Brigandstraat | 1,0 km | Hulsen-Verspreide Bewoning |
| Greefseheiweg | 1,0 km | Hulsen-Kern · n.d. |
| Hoevendijk (Meerhout) | 1,1 km | Huttem - Verloren Schaap · n.d. |
| Lil | 1,1 km | Hulsen-Verspreide Bewoning |
| Savel | 1,2 km | Hulsen-Kern · n.d. |
| Paddekuil | 1,2 km | Hulsen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Tramstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix.
- Oude Tramstraat à Gingelom, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramstraat à Bredene, à 148,4 km : médiane du quartier 320 000 €
Questions sur Oude Tramstraat
Combien vaut une maison Oude Tramstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Tramstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Tramstraat à Balen ?
Oude Tramstraat fait partie du quartier Hulsen-Verspreide Bewoning, à Balen. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode