Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Marchin
La rue Joseph Wauters se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Marchin (4570). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marchin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 63 (29 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Bruspré relève du quartier Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Parc des Dix Bonniers (73) et devant la rue Docteur Joseph Olyff (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parc des Dix Bonniers | 190 m | Marchin-Centre |
| Chemin de Sandron | 280 m | Marchin-Centre |
| Rue Bruspré | 290 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Thier Monty | 410 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Place de Belle Maison | 430 m | Marchin-Centre |
| Rue Docteur Joseph Olyff | 570 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Thier à la Tour | 650 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Rue de la Source | 670 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Rue du Frêne | 690 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
| Rue Thier Boufflette | 800 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Huy, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Wanze, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Amay, à 9,8 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Joseph Wauters à Villers-Le-Bouillet, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Engis, à 16,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Joseph Wauters à Neupré, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Braives, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Marchin ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Marchin-Centre, à Marchin. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode