Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue Docteur Joseph Olyff à Marchin
La rue Docteur Joseph Olyff se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Marchin (4570). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Docteur Joseph Olyff en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Docteur Joseph Olyff traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 33 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 33 (Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp), regroupe 32 des 46 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 22e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 54,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Docteur Joseph Olyff : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Docteur Joseph Olyff n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de la rue Docteur Joseph Olyff
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la place de Belle Maison relève du quartier Marchin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (61) et devant la rue Bruspré (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 220 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp |
| Rue Thier Boufflette | 310 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp |
| Thier à la Tour | 350 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp |
| Rue Bruspré | 510 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp |
| Place de Belle Maison | 520 m | Marchin-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 570 m | Marchin-Centre · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 600 m | Marchin-Centre · n.d. |
| Chemin de Sandron | 740 m | Marchin-Centre · n.d. |
| Parc des Dix Bonniers | 750 m | Marchin-Centre · n.d. |
| Thier Monty | 780 m | Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp |
Questions sur la rue Docteur Joseph Olyff
Le prix est-il le même tout au long de la rue Docteur Joseph Olyff ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Docteur Joseph Olyff à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Docteur Joseph Olyff est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Docteur Joseph Olyff à Marchin ?
La rue Docteur Joseph Olyff est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Marchin : Belle-Maison-Fourneau-Hab.Disp (n° 10 à 33, 32 adresses), Marchin-Centre (n° 1 à 10, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode