Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison Grand'Sart à Marchin
Grand'Sart se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Marchin (4570). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 68,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ronheuville-Vieux-Tier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Sart en chiffres
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 68,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 33e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 68,3 m entre deux numéros voisins, 46,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand'Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 68,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de Grand'Sart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronheuville-Vieux-Tier et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue Chemin du Comte relève du quartier Thier de Huy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 9e sur 11, après Nalonsart (38) et devant Rouge Renard (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nalonsart | 70 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue de Huy | 210 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue de Vico del Gargano | 360 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue de la Sapinière | 380 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Thier de Huy | 380 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Ronheuville | 470 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Résidence Gaston Hody | 490 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue Chemin du Comte | 720 m | Thier de Huy · n.d. |
| Rue Armand Bellery | 750 m | Bel-Air · n.d. |
| Rouge Renard | 780 m | Thier de Huy · n.d. |
Questions sur Grand'Sart
Combien vaut une maison Grand'Sart à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Sart est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grand'Sart à Marchin ?
Grand'Sart fait partie du quartier Ronheuville-Vieux-Tier, à Marchin. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode