Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue de la Pêcherie à Marchin
La rue de la Pêcherie se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Marchin (4570). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vyle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pêcherie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Pêcherie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 13 | 14 | pas de prix publié |
| N° 14 à 16 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 13 (Vyle-Centre), regroupe 14 des 19 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 34,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 40e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Pêcherie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pêcherie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de la rue de la Pêcherie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vyle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Madame Thonus-Joie relève du quartier Vyle - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après Grand'Route (45) et devant la rue Madame Thonus-Joie (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Madame Thonus-Joie | 190 m | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Grand'Route | 330 m | Vyle-Centre |
| Rue du Parc | 420 m | Vyle-Centre |
| Rue du Poirier | 430 m | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Arcis | 460 m | Vyle-Centre |
| Rue de la Forge | 710 m | Vyle-Centre |
| Rue du Pont de Vyle | 720 m | Beaufays · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 770 m | Vyle-Centre |
| Chemin de Beaufays | 890 m | Beaufays · n.d. |
| Chemin de Tharoul | 1,0 km | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pêcherie » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4570) avant de comparer des prix.
- Rue de la Pêcherie à Namur, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Sprimont, à 27,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Sambreville, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Uccle, à 75,0 km : médiane du quartier 583 000 €
- Rue de la Pêcherie à Antoing, à 130,1 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue de la Pêcherie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Pêcherie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 13 : pas de prix publié ; n° 14 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Pêcherie à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pêcherie est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pêcherie à Marchin ?
La rue de la Pêcherie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Marchin : Vyle-Centre (n° 2 à 13, 14 adresses), Vyle - Habitations Dispersees (n° 14 à 16, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode