Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison Grand'Route à Marchin
Grand'Route se situe à 4,2 km au sud-est du centre de Marchin (4570). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vyle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Route en chiffres
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 33,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand'Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de Grand'Route
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vyle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Madame Thonus-Joie relève du quartier Vyle - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue des Arcis (83) et devant la rue de la Pêcherie (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 240 m | Vyle-Centre |
| Rue de la Pêcherie | 330 m | Vyle-Centre |
| Rue Madame Thonus-Joie | 360 m | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Poirier | 460 m | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 480 m | Vyle-Centre |
| Rue des Arcis | 500 m | Vyle-Centre |
| Rue de la Forge | 540 m | Vyle-Centre |
| Chemin de Tharoul | 810 m | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Pont de Vyle | 930 m | Beaufays · n.d. |
| Chemin de Beaufays | 1,2 km | Beaufays · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Route » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Route à Ouffet, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Hamoir, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Flémalle, à 22,3 km : médiane du quartier 177 000 €
- Grand'Route à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Aywaille, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Crisnée, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Oreye, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Beyne-Heusay, à 33,7 km : médiane du quartier 172 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Grand'Route
Combien vaut une maison Grand'Route à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Route est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grand'Route à Marchin ?
Grand'Route fait partie du quartier Vyle-Centre, à Marchin. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode