Estimation maison · 6900 Marche-en-Famenne
Estimer une maison rue de l'Yser à Marche-en-Famenne
La rue de l'Yser se situe à 6,3 km au sud-ouest du centre de Marche-en-Famenne (6900). Elle compte 119 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huees Jamelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Yser en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Yser traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 137 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 21 | pas de prix publié |
| N° 26 à 124, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 137 (Huees Jamelle), regroupe 95 des 119 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 119 (59 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 6e rue sur 357 à Marche-en-Famenne
- Du centre de Marche-en-Famenne
- 6,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Yser : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Yser n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Marche-en-Famenne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Yser
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huees Jamelle et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue Emile Herman relève du quartier On-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aux Sept Prés | 200 m | Huees Jamelle |
| Rue Tasiaux | 260 m | Huees Jamelle |
| Rue des Sabotiers | 270 m | Huees Jamelle |
| Rue du Chafour | 380 m | Huees Jamelle |
| Rue Delvigne | 390 m | Huees Jamelle |
| Rue des Combattants | 450 m | Huees Jamelle |
| Rue Emile Herman | 500 m | On-Centre · n.d. |
| Rue Simon Legrand | 520 m | On-Centre · n.d. |
| Rue des Cheminots | 520 m | Huees Jamelle |
| Rue Jean Jadot | 620 m | On-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Yser » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (6900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Yser à Aywaille, à 44,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Namur, à 45,5 km : médiane du quartier 305 000 €
- Rue de l'Yser à Ans, à 57,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Châtelet, à 60,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Awans, à 61,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Lincent, à 65,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Thuin, à 69,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Welkenraedt, à 74,1 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Yser
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Yser ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 137 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 26 à 124 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Yser à Marche-en-Famenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Yser est la commune de Marche-en-Famenne : 190 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Yser à Marche-en-Famenne ?
La rue de l'Yser est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Marche-en-Famenne : Huees Jamelle (n° 28 à 137, 95 adresses), On-Centre (n° 1 à 31, 21 adresses), On - Habitations Dispersees (n° 26 à 124, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode