Estimation maison · 6900 Marche-en-Famenne
Estimer une maison rue Simon Legrand à Marche-en-Famenne
La rue Simon Legrand se situe à 5,8 km au sud-ouest du centre de Marche-en-Famenne (6900). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (On-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Simon Legrand en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Simon Legrand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 19 | pas de prix publié |
| N° 16 à 31 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (On-Centre), regroupe 19 des 23 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 23 (7 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 104e rue sur 357 à Marche-en-Famenne
- Du centre de Marche-en-Famenne
- 5,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Simon Legrand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Simon Legrand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Marche-en-Famenne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Simon Legrand
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier On-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Combattants relève du quartier Huees Jamelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Aux Sept Prés (24) et devant la rue des Déportés (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants | 140 m | Huees Jamelle · n.d. |
| Rue Jean Jadot | 200 m | On-Centre |
| Rue des Sabotiers | 250 m | Huees Jamelle · n.d. |
| Rue Emile Herman | 270 m | On-Centre |
| Place Capitaine Mostenne | 290 m | On-Centre |
| Aux Sept Prés | 320 m | Huees Jamelle · n.d. |
| Rue Albert Ier | 360 m | On-Centre |
| Rue des Déportés | 450 m | On-Centre |
| Rue Tasiaux | 480 m | Huees Jamelle · n.d. |
| Rue de l'Yser | 520 m | Huees Jamelle · n.d. |
Questions sur la rue Simon Legrand
Le prix est-il le même tout au long de la rue Simon Legrand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 16 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Simon Legrand à Marche-en-Famenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Simon Legrand est la commune de Marche-en-Famenne : 190 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Simon Legrand à Marche-en-Famenne ?
La rue Simon Legrand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Marche-en-Famenne : On-Centre (n° 1 à 25, 19 adresses), Huees Jamelle (n° 16 à 31, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode