Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Neuve à Manage
La rue Neuve se situe à 2,3 km au sud du centre de Manage (7170). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond de la Hestre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 75 (33 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 33e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond de la Hestre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Prairie relève du quartier Canterlot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Omar Dupuis (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Adolphe | 110 m | Fond de la Hestre |
| Rue Omar Dupuis | 170 m | Fond de la Hestre |
| Rue Machine à Feu | 280 m | Fond de la Hestre |
| Allée du Château | 280 m | Fond de la Hestre |
| Rue de la Prairie | 280 m | Canterlot · n.d. |
| Rue de la Carrière | 300 m | Canterlot · n.d. |
| Allée du Château (Morlanwelz) | 310 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
| Quartier Claessens | 310 m | Fond de la Hestre |
| Rue de la Goette | 330 m | Canterlot · n.d. |
| Rue Saint-Adolphe (La Louvière) | 360 m | Cite Alexandre - Pont Brogniez · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Chapelle-lez-Herlaimont, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fontaine-l'Evêque, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à La Louvière, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve au Roeulx, à 8,9 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Neuve à Binche, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Courcelles, à 9,2 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Neuve à Ecaussinnes, à 11,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Neuve à Pont-à-Celles, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Manage ?
La rue Neuve fait partie du quartier Fond de la Hestre, à Manage. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode