Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Manage
La rue Joseph Wauters se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Manage (7170). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 282. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Troupette a Arbres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Wauters traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 111 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 254 | 30 | pas de prix publié |
| N° 135 à 282 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 111 (La Troupette a Arbres), regroupe 72 des 121 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 123 (68 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 282, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 4,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Troupette a Arbres et sa fourchette. La limite passe à 430 m : l'avenue Cida relève du quartier Zoning Industriel Cida, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Franco-Belge (La Louvière) (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Liébin | 260 m | La Troupette a Arbres |
| Rue Kwatta | 360 m | La Troupette a Arbres |
| Rue de la Troupette | 370 m | La Troupette a Arbres |
| Avenue Cida | 430 m | Zoning Industriel Cida · n.d. |
| Rue des Chocolatières (La Louvière) | 520 m | Chocolatieres · n.d. |
| Rue de l'Egalité | 560 m | La Troupette a Arbres |
| Rue Auguste Nicodème (La Louvière) | 570 m | Flache · n.d. |
| Rue de la Station | 570 m | Lacroyere-Station · 144 000 € |
| Rue de la Croyère | 600 m | L'Escaille · n.d. |
| Rue de la Franco-Belge (La Louvière) | 600 m | Flache · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Morlanwelz, à 4,3 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Joseph Wauters à La Louvière, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Binche, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Ecaussinnes, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Anderlues, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Courcelles, à 10,5 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Joseph Wauters à Pont-à-Celles, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Nivelles, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 111 : pas de prix publié ; n° 1 à 254 : pas de prix publié ; n° 135 à 282 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Manage ?
La rue Joseph Wauters est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Manage : La Troupette a Arbres (n° 2 à 111, 72 adresses), L'Escaille (n° 1 à 254, 30 adresses), Petit Bois d'Haine (n° 135 à 282, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode