Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Leemstraat à Malle
Leemstraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Malle (2390). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westmalle - Dorpskom-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 64 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 12 | pas de prix publié |
| N° 57 à 75, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 64 (Westmalle - Dorpskom-Oost), regroupe 25 des 40 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 40 (25 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 40e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Leemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 486 500 €.
Les rues les plus proches de Leemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westmalle - Dorpskom-Oost et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Petrus Delenstraat relève du quartier Westmalle-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après Sint Jozeflei (46) et devant Lammekensstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lammekensstraat | 120 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
| Petrus Delenstraat | 230 m | Westmalle-Centrum · n.d. |
| Schapenstraat | 240 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
| Berckhovenstraat | 370 m | Westmalle-Centrum · n.d. |
| Hoge Weg | 390 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
| Marialei | 400 m | Westmalle-Centrum · n.d. |
| Leopold III-laan | 420 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
| Zeepakker | 460 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
| Sint Jozeflei | 490 m | Westmalle-Centrum · n.d. |
| Paalstraat | 540 m | Westmalle - Dorpskom-Oost |
Ne pas confondre
Le nom « Leemstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (2390) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leemstraat à Brecht, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Beerse, à 11,8 km : médiane du quartier 315 000 €
- Leemstraat à Wuustwezel, à 11,9 km : médiane du quartier 400 500 €
- Leemstraat à Hoogstraten, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Oud-Turnhout, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Heist-op-den-Berg, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Westerlo, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Essen, à 24,1 km : médiane du quartier 445 000 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Leemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 57 à 75 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemstraat à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemstraat est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemstraat à Malle ?
Leemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malle : Westmalle - Dorpskom-Oost (n° 15 à 64, 25 adresses), Westmalle-Centrum (n° 1 à 16, 12 adresses), Schuuroven (n° 57 à 75, 3 adresses).
Vous vendez Leemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode