Estimation maison · 2800 Malines

Estimer une maison Guido Gezellelaan à Malines

Guido Gezellelaan se situe à 0,6 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

290 000 €à450 000 €

Prix médian : 364 000 €

Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Begijnhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Guido Gezellelaan en chiffres

Un prix par tronçon

Guido Gezellelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 105, côté impair45Begijnhofpas de prix publié
N° 4 à 22, côté pair13Keerdokpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Begijnhof), regroupe 45 des 58 adresses, soit 78 %.

Adresses
58 (13 pairs, 45 impairs)
Numéros
pairs 4 à 22, impairs 1 à 105
Étendue des adresses
500 m
Entre numéros voisins
4,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
11 % (2e rue sur 21)
Taille
162e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
0,6 km au nord

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Guido Gezellelaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Guido Gezellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.

Les rues les plus proches de Guido Gezellelaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Begijnhof : la première limite de quartier est à plus de 140 m. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nonnenstraat (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Krankenstraat50 m6Begijnhof
Sint-Alexiusstraat70 m5Begijnhof
Krommestraat80 m11Begijnhof
Sint-Beggastraat90 m8Begijnhof
Nonnenstraat100 m36Begijnhof
Hoviusstraat110 m21Begijnhof
Jezuspoort120 m6Begijnhof
Moreelstraat130 m6Begijnhof
Begijnenkerkhof140 m7Begijnhof
Vrouw van Mechelenstraat140 m34Begijnhof

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Guido Gezellelaan » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Guido Gezellelaan

Le prix est-il le même tout au long de Guido Gezellelaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 22 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Guido Gezellelaan à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellelaan est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Guido Gezellelaan à Malines ?

Guido Gezellelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Begijnhof (n° 1 à 105, 45 adresses), Keerdok (n° 4 à 22, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode