Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Noortemstraat à Maldegem
Noortemstraat se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vake - Noortem - Butsewerve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noortemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noortemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 50 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 50 (Vake - Noortem - Butsewerve), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 30 (20 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 37,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 120e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noortemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noortemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Noortemstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vake - Noortem - Butsewerve. La limite passe à 230 m : Paddepoeleweg relève du quartier Rokalseide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Ivo Vermeerschlaan (33) et devant Mottedreef (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paddepoeleweg | 230 m | Rokalseide · n.d. |
| Buurtstraat | 480 m | Buurtstraat · n.d. |
| 't Rivierenhof | 480 m | Rokalseide · n.d. |
| Oude Aardenburgse Weg | 520 m | Rokalseide · n.d. |
| Krielstraat | 600 m | Rokalseide · n.d. |
| Wierdenlaan | 610 m | Buurtstraat · n.d. |
| Ivo Vermeerschlaan | 640 m | Buurtstraat · n.d. |
| Mottedreef | 660 m | Buurtstraat · n.d. |
| Baarlehof | 660 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Ermontlaan | 680 m | Buurtstraat · n.d. |
Questions sur Noortemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noortemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noortemstraat à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noortemstraat est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noortemstraat à Maldegem ?
Noortemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Vake - Noortem - Butsewerve (n° 7 à 50, 20 adresses), Rokalseide (n° 1 à 10, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode