Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Vilvoordelaan à Machelen
Vilvoordelaan se situe à 1,2 km au nord du centre de Machelen (1830). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pellenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vilvoordelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Vilvoordelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 62 | 34 | pas de prix publié |
| N° 65 à 155 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 62 (Pellenberg), regroupe 34 des 67 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 67 (31 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 24e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vilvoordelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vilvoordelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Machelen.
Les rues les plus proches de Vilvoordelaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pellenberg et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Dorpsplein relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après Jan Van Obberghenstraat (77) et devant Frans Van Molderstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Van Obberghenstraat | 150 m | Pellenberg |
| Frans Van Molderstraat | 200 m | Pellenberg |
| Dorpsplein | 260 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Trawoollaan | 280 m | Machelen Industriesektor · n.d. |
| Dorpstraat | 290 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Chrysantenstraat | 330 m | Pellenberg |
| Madeliefjesstraat | 350 m | Pellenberg |
| Emiel Vanden Berghestraat | 360 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Petrus Turcksinstraat | 380 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Goudstraat | 380 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vilvoordelaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix.
- Vilvoordelaan à Zaventem, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vilvoordelaan
Le prix est-il le même tout au long de Vilvoordelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 62 : pas de prix publié ; n° 65 à 155 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vilvoordelaan à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vilvoordelaan est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vilvoordelaan à Machelen ?
Vilvoordelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Machelen : Pellenberg (n° 7 à 62, 34 adresses), Machelen Industriesektor (n° 65 à 155, 27 adresses), Machelen-Centrum (n° 1 à 5, 6 adresses).
Vous vendez Vilvoordelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode