Estimation maison · 1831 Machelen
Estimer une maison François Tenaertslaan à Machelen
François Tenaertslaan se situe à 1,5 km au sud du centre de Machelen (1831). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Den Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
François Tenaertslaan en chiffres
Un prix par tronçon
François Tenaertslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 39 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 39 (Den Hoek), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 24 (6 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 22, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 81e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de François Tenaertslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de François Tenaertslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Machelen.
Les rues les plus proches de François Tenaertslaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Den Hoek et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Georges De Conincklaan relève du quartier Diegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Frans Gurickxstraat (28) et devant Corneel De Ceusterstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Georges De Conincklaan | 130 m | Diegem-Centrum · n.d. |
| Frans Gurickxstraat | 160 m | Den Hoek |
| Corneel De Ceusterstraat | 200 m | Diegem-Centrum · n.d. |
| Gustaaf Michielsstraat | 220 m | Diegem-Centrum · n.d. |
| Sint-Katarinastraat | 260 m | Den Hoek |
| Eugeen Vander Aastraat | 280 m | Diegem-Centrum · n.d. |
| Bosstraat | 280 m | Drie Linden · 360 000 € |
| Lodewijk Vankeerberghenstraat | 290 m | Drie Linden · 360 000 € |
| Lodewijk De Greefstraat | 310 m | Lodewijk de Greef · n.d. |
| Stationsstraat | 340 m | Diegem-Centrum · n.d. |
Questions sur François Tenaertslaan
Le prix est-il le même tout au long de François Tenaertslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison François Tenaertslaan à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour François Tenaertslaan est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve François Tenaertslaan à Machelen ?
François Tenaertslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Den Hoek (n° 12 à 39, 13 adresses), Diegem-Centrum (n° 1 à 25, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode