Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Molenstraat à Maasmechelen
Molenstraat se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 141 adresses, numérotées de 1 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meeswijk-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 172 | 86 | pas de prix publié |
| N° 1 à 76 | 55 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 172 (Meeswijk-Kern), regroupe 86 des 141 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 141 (74 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 6e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maasmechelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meeswijk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Moleneindstraat relève du quartier Leut - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (141), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Laurentiusstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwaadstraat | 140 m | Meeswijk-Kern |
| Moleneindstraat | 240 m | Leut - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerkveld | 420 m | Meeswijk-Kern |
| Vlasstraat | 430 m | Meeswijk-Kern |
| Koetestraat | 520 m | Leut-Kern · n.d. |
| Burg. Bovensstraat | 570 m | Meeswijk-Kern |
| Portastraat | 610 m | Meeswijk-Kern |
| Het Gatsken | 620 m | Meeswijk-Kern |
| Kerkplein | 640 m | Meeswijk-Kern |
| Sint-Laurentiusstraat | 680 m | Meeswijk-Kern |
Tous les quartiers de Maasmechelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Lanaken, à 12,9 km : médiane du quartier 310 500 €
- Molenstraat à Bree, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Genk, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bilzen-Hoeselt, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Diepenbeek, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Peer, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bocholt, à 26,0 km : médiane du quartier 270 000 €
- Molenstraat à Hechtel-Eksel, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 172 : pas de prix publié ; n° 1 à 76 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Maasmechelen ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maasmechelen : Meeswijk-Kern (n° 51 à 172, 86 adresses), Leut - Verspreide Bewoning (n° 1 à 76, 55 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode