Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Koetestraat à Maasmechelen
Koetestraat se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leut-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koetestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koetestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 9 | pas de prix publié |
| N° 40 à 70, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Leut-Kern), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (10 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 292e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Koetestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koetestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maasmechelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.
Les rues les plus proches de Koetestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leut-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Dreef relève du quartier Meeswijk - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Het Gatsken (14) et devant Dreef (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dreef | 300 m | Meeswijk - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Moleneindstraat | 390 m | Leut - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Geisterweg | 480 m | Leut - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 520 m | Meeswijk-Kern · n.d. |
| Het Gatsken | 530 m | Meeswijk-Kern · n.d. |
| St-Pietersstraat | 540 m | Leut-Kern |
| Ganzenpoelstraat | 550 m | Leut-Kern |
| Kwaadstraat | 580 m | Meeswijk-Kern · n.d. |
| Genootstraat | 600 m | Meeswijk-Kern · n.d. |
| Kerkveld | 630 m | Meeswijk-Kern · n.d. |
Questions sur Koetestraat
Le prix est-il le même tout au long de Koetestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 40 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koetestraat à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koetestraat est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koetestraat à Maasmechelen ?
Koetestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maasmechelen : Leut-Kern (n° 1 à 22, 9 adresses), Meeswijk - Verspreide Bewoning (n° 40 à 70, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode