Estimation maison · 9680 Maarkedal

Estimer une maison Berkenstraat à Maarkedal

Berkenstraat se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Maarkedal (9680). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 452 500 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

260 000 €à452 500 €

Prix médian : 357 500 €

Commune entière : 51 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etikhove-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Berkenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Berkenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4531Etikhove-Centrumpas de prix publié
N° 8 à 64, côté pair24Steenbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Etikhove-Centrum), regroupe 31 des 55 adresses, soit 56 %.

Adresses
55 (28 pairs, 27 impairs)
Numéros
pairs 2 à 64, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
830 m
Entre numéros voisins
22,2 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
21 % (1re rue sur 5)
Taille
8e rue sur 177 à Maarkedal
Du centre de Maarkedal
2,0 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Berkenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Berkenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Maarkedal.

Les rues les plus proches de Berkenstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etikhove-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Puttene relève du quartier Puttene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Nederholbeekstraat (188) et devant Puttene (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Etikhoveplein230 m12Etikhove-Centrum
Eierput250 m9Etikhove-Centrum
Puttene360 m46Puttene · n.d.
Etikhovestraat380 m28Steenbeek · n.d.
Onderbossenaarstraat440 m27Puttene · n.d.
Gieterijstraat470 m11Etikhove-Centrum
Maarkendries610 m28Steenbeek · n.d.
Ladeuze830 m13Bossenaar · n.d.
Nederholbeekstraat860 m188Nederolbeek · n.d.
Steenbeekdries930 m16Steenbeek · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Berkenstraat » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (9680) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Berkenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Berkenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 8 à 64 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Berkenstraat à Maarkedal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenstraat est la commune de Maarkedal : 260 000 € à 452 500 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Berkenstraat à Maarkedal ?

Berkenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maarkedal : Etikhove-Centrum (n° 1 à 45, 31 adresses), Steenbeek (n° 8 à 64, 24 adresses).

Vous vendez Berkenstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode